Капитальный ремонт ОКС — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

Модернизация — это работа, в результате которой меняется технологическое или служебное назначение объекта, у него появляется способность выдерживать повышенные нагрузки или другие новые свойства и качества
Ссылки на нормативную базу:
"Градостроительный кодекс Российской
Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от
25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с
01.02.2024) Ст.1 п 14.2. https://www.consultant.ru/document/
cons_doc_LAW_51040/
cdec16ec747f11f3a7a39c7303d03373e0ef91c4/
"Налоговый кодекс Российской
Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000
N 117-ФЗ (ред. от 23.03.2024) (с изм. и доп.,
вступ. в силу с 01.04.2024) ст. 257 п.2
https://www.consultant.ru/document/
cons_doc_LAW_28165/
cf1a9426ba878faee9824672bca283c1420a2b1e/